臺北市北投區三合街一段82巷56號8F/9F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,888 萬 70.5 萬/坪 × 166.83 坪
權狀坪數166.83 坪
主建物76.08 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 166.83 坪
└ 主建物 76.08 坪
└ 公設等 90.75 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪166.83 坪
土地坐落 三合段 29 地號
價格拆解
成交總價9,888 萬
其中車位−780 萬
扣車位後房價9,108 萬
單價 70.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 68.9
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 2%比三合街一段中位 高 3%比北投區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,822 萬
貸款（8 成）7,286 萬
每月月付272,978 元
30 年總利息2,541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（780 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（6 筆）
2020-04-09 2F/9F 0房0廳0衛 · 166.85 坪 64.3 萬/坪總 9,000 萬 2019-08-30 3F/9F 0房0廳0衛 · 165.03 坪 65.8 萬/坪總 9,288 萬 2018-04-23 7F/9F 0房0廳0衛 · 166.75 坪 69.8 萬/坪總 9,758 萬 2018-02-14 5F/9F 0房0廳0衛 · 165.02 坪 68.9 萬/坪總 9,688 萬 2017-07-03 4F/9F 0房0廳0衛 · 163.37 坪 67.5 萬/坪總 9,558 萬 2017-06-10 6F/9F 0房0廳0衛 · 179.39 坪 75 萬/坪總 10,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。