臺北市中正區三元街234號6F/7F

2013-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 59.1 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物28.38 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 28.38 坪

└ 公設等 5.45 坪

土地持分 7.22 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 永昌段二小段 45 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪

本筆成交 59.1

本棟中位 59.1

三元街中位 77

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比三元街中位低 23%比中正區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。