臺北市內湖區民權東路六段210巷45號6F/7F
2018-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 54.2 萬/坪 × 11.54 坪
權狀坪數11.54 坪
主建物7.42 坪
公設比28.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.54 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪11.54 坪
土地坐落 石潭段四小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 55.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 2%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交625 萬
+24%
2026 年推估778 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-08-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.88 坪 71.3 萬/坪總 776 萬 2021-08-23 1F/7F 2房2廳1衛 · 0.43 坪 41.6 萬/坪總 18 萬 2020-05-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.88 坪 52.4 萬/坪總 570 萬 2020-05-05 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 55.5 萬/坪總 640 萬 2019-04-24 1F/7F 0房1廳1衛 · 43.16 坪 67.2 萬/坪總 2,900 萬 2018-03-22 3F/7F 2房2廳2衛 · 22.41 坪 47.3 萬/坪總 1,060 萬 2012-09-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.88 坪 52.4 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。