臺北市信義區吳興街320巷45號3F/6F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 54.8 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物31.19 坪
公設比9.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 吳興段一小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 10%比信義區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。