臺北市南港區玉成街190巷15號
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,830 萬 56.7 萬/坪 × 102.88 坪
權狀坪數102.88 坪
主建物44.37 坪
公設比49.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 102.88 坪
└ 主建物 44.37 坪
└ 公設等 58.51 坪
土地持分 16.09 坪
0 坪102.88 坪
土地坐落 玉成段五小段 779 地號
價格拆解
成交總價5,830 萬
扣車位後房價5,830 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
玉成街中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比玉成街中位 低 14%比南港區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,166 萬
貸款（8 成）4,664 萬
每月月付174,732 元
30 年總利息1,626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。