臺北市北投區稻香路185號2F/7F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.4 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物46.34 坪
公設比5.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 桃源段二小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 29
稻香路中位 48.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 9%比稻香路中位 低 46%比北投區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。