臺北市中正區信義路二段175號12F/13F
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,399 萬 149.4 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物15.78 坪
公設比26.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 臨沂段三小段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.4 萬/坪
本筆成交 149.4
本棟中位 149.4
信義路二段中位 124.9
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 高 20%比中正區 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,399 萬
+27%
2026 年推估4,325 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 926 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,719 萬
每月月付101,872 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。