臺北市中正區信義路二段175號3F/13F
2013-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,300 萬 109.2 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物42.26 坪
公設比31%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 臨沂段三小段 460 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,300 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 149.4
信義路二段中位 125.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 27%比信義路二段中位 低 13%比中正區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。