臺北市中正區臨沂街33巷30號1F/6F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 105.5 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物43.54 坪
公設比36.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 臨沂段二小段 148 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 105.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 89.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 18%比臨沂街中位 高 10%比中正區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含地下室的儲藏空間
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。