臺北市北投區東華街二段22號12F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,086 萬 72.9 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物16.93 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 振興段四小段 365 地號
價格拆解
成交總價2,086 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,986 萬
單價 72.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 65.8
東華街二段中位 58.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 11%比東華街二段中位 高 24%比北投區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,589 萬
每月月付59,523 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：本案房地總價係屬預售當時價格
同址其他成交（8 筆）
2021-05-29 8F/12F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 63.3 萬/坪總 3,728 萬 2017-06-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 58.8 萬/坪總 3,458 萬 2016-03-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 62.4 萬/坪總 3,670 萬 2015-11-28 2F/12F 2房2廳2衛 · 47.12 坪 58.4 萬/坪總 2,750 萬 2014-02-18 10F/12F 2房2廳2衛 · 58.86 坪 67.4 萬/坪總 3,260 萬 2013-12-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 67.8 萬/坪總 3,260 萬 2013-12-10 8F/12F 2房2廳2衛 · 58.86 坪 65.8 萬/坪總 3,186 萬 2013-12-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 61 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。