臺北市萬華區青年路152巷24號9F/14F
2021-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 44.9 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物14.53 坪
公設比40.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 青年段二小段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 47.4
青年路中位 47.1
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 5%比青年路中位 低 5%比萬華區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+19%
2026 年推估1,428 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 62.8 萬/坪總 3,356 萬 2024-11-23 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.41 坪 64.6 萬/坪總 3,450 萬 2024-07-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 67 萬/坪總 3,580 萬 2024-06-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 26.71 坪 52.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 59.3 萬/坪總 3,168 萬 2022-10-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 56.6 萬/坪總 3,025 萬 2022-01-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 52.2 萬/坪總 2,788 萬 2021-12-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.41 坪 55.2 萬/坪總 2,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。