臺北市士林區社中街250巷5號2F/5F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 37 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物25.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 永平段一小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
社中街中位 44.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比社中街中位 低 16%比士林區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。