臺北市北投區裕民六路2號10F/22F
2014-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,230 萬 67.6 萬/坪 × 47.8 坪
權狀坪數47.8 坪
主建物31.39 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.8 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪47.8 坪
土地坐落 振興段三小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 59.8
裕民六路中位 72.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 13%比裕民六路中位 低 7%比北投區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。