臺北市松山區三民路107巷7號5F/7F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 63.2 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物14.44 坪
公設比23.8%
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 民生段 59-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 76.1
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 17%比三民路中位 低 14%比松山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。