臺北市文山區木柵路二段100巷10號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 51.6 萬/坪 × 71.44 坪
權狀坪數71.44 坪
主建物37.77 坪
公設比38.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.44 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 33.67 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪71.44 坪
土地坐落 木柵段三小段 696 地號
價格拆解
成交總價3,688 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
木柵路二段中位 41.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 高 24%比文山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。