臺北市北投區石牌路一段39巷80弄27號1F/9F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 63.8 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物33.28 坪
公設比40.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 13.4 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 立農段三小段 167 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 79.8
石牌路一段中位 65.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 20%比石牌路一段中位 低 2%比北投區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。