臺北市北投區石牌路一段39巷80弄27號2F/9F
2013-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 63.4 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物28.07 坪
公設比44.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 29.46 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 立農段三小段 167 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 79.8
石牌路一段中位 65.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 21%比石牌路一段中位 低 3%比北投區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。