臺北市萬華區梧州街57號3F/4F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 44.6 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物64.66 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 64.66 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 龍山段二小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
梧州街中位 35.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 高 25%比萬華區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推 ，頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。