臺北市信義區松德路196號14F/18F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 98.3 萬/坪 × 72.23 坪
權狀坪數72.23 坪
主建物33.46 坪
公設比47.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.23 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 38.77 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪72.23 坪
土地坐落 信義段三小段 27-1 地號
價格拆解
成交總價7,100 萬
扣車位後房價7,100 萬
單價 98.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 98.3
松德路中位 82.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 19%比信義區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。