臺北市信義區忠孝東路五段236巷72號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 40,388 萬 212.1 萬/坪 × 220.91 坪
權狀坪數220.91 坪
主建物103.79 坪
公設比34.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 220.91 坪
└ 主建物 103.79 坪
└ 公設等 117.12 坪
土地持分 44.31 坪
0 坪220.91 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價40,388 萬
其中車位−2,300 萬
扣車位後房價38,088 萬
單價 212.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.1 萬/坪
本筆成交 212.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.5
比忠孝東路五段中位 高 133%比信義區 2024 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交40,388 萬
+3%
2026 年推估41,421 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,618 萬
貸款（8 成）30,470 萬
每月月付1,141,544 元
30 年總利息10,625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,300 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。