臺北市中山區新生北路二段70號11F/12F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 46.3 萬/坪 × 11.02 坪
權狀坪數11.02 坪
主建物5.85 坪
公設比35.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.02 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪11.02 坪
土地坐落 吉林段四小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 59.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 22%比新生北路二段中位 低 27%比中山區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。