臺北市北投區光明路240之3號1F/7F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 30.6 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物10.37 坪
公設比24.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 溫泉段一小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 41.9
光明路中位 54.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 27%比光明路中位 低 44%比北投區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋後增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。