臺北市南港區成功路一段55號2F/4F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 38.8 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物18.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 玉成段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 40.1
成功路一段中位 52.5
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 3%比成功路一段中位 低 26%比南港區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。