臺北市內湖區民權東路六段300號3F/12F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 48 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物16.5 坪
公設比21%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 東湖段六小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 66.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 27%比民權東路六段中位 低 26%比內湖區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：與國有財產署北區分署各1/2標售取得為全部
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。