臺北市內湖區民權東路六段300號11F/12F
2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,138 萬 45.7 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物32.99 坪
公設比20.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 東湖段六小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 66.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 31%比民權東路六段中位 低 29%比內湖區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。