臺北市信義區林口街180號
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,080 萬 58.8 萬/坪 × 86.45 坪
權狀坪數86.45 坪
主建物37.62 坪
公設比35.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 86.45 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 48.83 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪86.45 坪
土地坐落 福德段二小段 165 地號
價格拆解
成交總價5,080 萬
扣車位後房價5,080 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
林口街中位 65.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比林口街中位 低 10%比信義區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。