臺北市松山區民權東路三段142號8F/15F
2013-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 61.1 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物29.94 坪
公設比24.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 敦化段五小段 11-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 76.9
民權東路三段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 21%比民權東路三段中位 低 17%比松山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。