臺北市中山區八德路二段66號8F/11F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 106.2 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物4.64 坪
公設比29.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 長安段四小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 97.6
八德路二段中位 87.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 9%比八德路二段中位 高 21%比中山區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。