臺北市信義區松德路25巷40號2F/7F
2015-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 74.3 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物15.37 坪
公設比20.5%
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 永春段一小段 19-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 76.6
松德路中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 3%比松德路中位 低 11%比信義區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。