臺北市中山區松江路431巷22號3F/7F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 60.9 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物33.78 坪
公設比6.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 榮星段七小段 16-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 23%比中山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。