臺北市文山區興隆路二段61巷9號9F/13F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,755 萬 62.4 萬/坪 × 51.15 坪
權狀坪數51.15 坪
主建物23.72 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.15 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪51.15 坪
土地坐落 興隆段二小段 508 地號
價格拆解
成交總價2,755 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,505 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.2
興隆路二段中位 52.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 19%比文山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,004 萬
每月月付75,078 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。