臺北市大同區太原路115巷19號
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,728 萬 53.5 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物49.07 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 49.07 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 12.3 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 市府段二小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
太原路中位 64.2
大同區 2022 年中位 66.5
比本棟中位 高 0%比太原路中位 低 17%比大同區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,728 萬
+19%
2026 年推估3,247 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,761 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。