臺北市中山區南京東路一段16號6F/10F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 64.7 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物6.98 坪
公設比26.6%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 正義段三小段 296 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64
南京東路一段中位 73.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 1%比南京東路一段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。