臺北市信義區吳興街156巷22弄4號5F/7F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 51.8 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物28.6 坪
公設比8.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 三興段一小段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 68.3
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 24%比吳興街中位 低 15%比信義區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。