臺北市中正區信義路二段1號6F/17F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,500 萬 93.3 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物34.14 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 中正段二小段 583 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 93.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 88
信義路二段中位 124.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 6%比信義路二段中位 低 25%比中正區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建 2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。