臺北市中山區新生北路二段70號11F/12F
2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 66.9 萬/坪 × 9.19 坪
權狀坪數9.19 坪
主建物5.12 坪
公設比36.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.19 坪
└ 主建物 5.12 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪9.19 坪
土地坐落 吉林段四小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 59.2
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 13%比新生北路二段中位 高 7%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人共兩位2.含增建3.附贈沙發一具、窗簾一具、流理台一具。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。