臺北市中山區民生東路一段70巷11號5F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 63.2 萬/坪 × 9.82 坪
權狀坪數9.82 坪
主建物5.25 坪
公設比35.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.82 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪9.82 坪
土地坐落 吉林段四小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 68
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比民生東路一段中位 高 16%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。