臺北市中山區長安東路二段184號12F/12F
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 57.2 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物16.01 坪
公設比18.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 長安段二小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 73.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 22%比長安東路二段中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。