臺北市北投區承德路七段162號10F/13F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,188 萬 75 萬/坪 × 85.25 坪
權狀坪數85.25 坪
主建物37.72 坪
公設比48.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.25 坪
└ 主建物 37.72 坪
└ 公設等 47.53 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪85.25 坪
土地坐落 立農段一小段 596 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,188 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,728 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 66.4
承德路七段中位 64.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 13%比承德路七段中位 高 16%比北投區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,782 萬
每月月付141,704 元
30 年總利息1,319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。