臺北市信義區永吉路53號12F/14F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 79.3 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物14.04 坪
公設比36.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 雅祥段一小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 82.2
永吉路中位 80.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 4%比永吉路中位 低 2%比信義區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。