臺北市內湖區新豐街152號14F/14F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,980 萬 69 萬/坪 × 101.18 坪
權狀坪數101.18 坪
主建物44.68 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 101.18 坪
└ 主建物 44.68 坪
└ 公設等 56.5 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪101.18 坪
土地坐落 潭美段五小段 67 地號
價格拆解
成交總價6,980 萬
扣車位後房價6,980 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 65.6
新豐街中位 76.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 5%比新豐街中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,584 萬
每月月付209,199 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。