臺北市信義區東興路53號8F/11F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,506 萬 52 萬/坪 × 125.11 坪
權狀坪數125.11 坪
主建物106.54 坪
公設比4.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 125.11 坪
└ 主建物 106.54 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪125.11 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 62
東興路中位 66.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 16%比東興路中位 低 22%比信義區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,301 萬
貸款（8 成）5,205 萬
每月月付194,993 元
30 年總利息1,815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。