臺北市士林區大東路55號
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16,000 萬 155.9 萬/坪 × 102.64 坪
權狀坪數102.64 坪
主建物76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 102.64 坪
└ 主建物 76 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪102.64 坪
土地坐落 光華段三小段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.9 萬/坪
本筆成交 155.9
大東路中位 60.1
士林區 2013 年中位 55
比大東路中位 高 159%比士林區 2013 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。