臺北市松山區八德路三段74巷64號3F/7F

2014-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 77.1 萬/坪 × 33.71 坪

權狀坪數33.71 坪

主建物27.88 坪

公設比4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 33.71 坪

└ 主建物 27.88 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 6.97 坪

0 坪33.71 坪

土地坐落 延吉段三小段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪

本筆成交 77.1

本棟中位 77.1

八德路三段中位 81.4

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比八德路三段中位低 5%比松山區 2014 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。