臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號11F/15F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 74.8 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物27.39 坪
公設比34.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,430 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 73.8
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 高 16%比內湖區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。