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臺北市中山區堤頂大道二段268號6F/11F

2013-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 84.6 萬/坪 × 59.12 坪
權狀坪數59.12 坪
主建物29.28 坪
公設比43.6%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 59.12 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪59.12 坪

土地坐落 金泰段 53-2 地號

價格拆解

成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬

單價 84.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
堤頂大道二段中位 85
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比堤頂大道二段中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（5 筆）

2021-11-06 6F/11F 3房2廳2衛 · 59.12 坪 105.8 萬/坪總 5,288 萬 2017-08-19 4F/11F 3房2廳2衛 · 59.12 坪 67.8 萬/坪總 4,010 萬 2016-03-07 9F/11F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 70.3 萬/坪總 4,250 萬 2015-09-02 4F/11F 3房1廳1衛 · 59.12 坪 78.7 萬/坪總 4,650 萬 2013-02-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 59.12 坪 78.3 萬/坪總 4,630 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。