臺北市大安區敦化南路二段63巷57號17F/17F
2014-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,500 萬 155.7 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物29.4 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 通化段五小段 159 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.7 萬/坪
本筆成交 155.7
本棟中位 85.5
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 82%比敦化南路二段中位 高 61%比大安區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。