臺北市北投區裕民六路113號21F/24F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,193 萬 106.9 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物31.62 坪
公設比30.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 35.31 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 振興段二小段 491 地號
價格拆解
成交總價6,193 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,893 萬
單價 106.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
本棟中位 94.5
裕民六路中位 72.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 13%比裕民六路中位 高 47%比北投區 2016 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,179 萬
貸款（8 成）4,714 萬
每月月付176,620 元
30 年總利息1,644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：預售屋買賣。工程款減：490467
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。