臺北市內湖區新富街168號4F/14F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,272 萬 86.2 萬/坪 × 127.7 坪
權狀坪數127.7 坪
主建物60.64 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.7 坪
└ 主建物 60.64 坪
└ 公設等 67.06 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪127.7 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價9,272 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價8,792 萬
單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 90.2
新富街中位 80.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 4%比新富街中位 高 7%比內湖區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,758 萬
貸款（8 成）7,034 萬
每月月付263,507 元
30 年總利息2,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。