臺北市萬華區峨眉街62號2F/9F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 59.1 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物16.8 坪
公設比25.1%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 福星段四小段 264 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
峨眉街中位 60.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 0%比峨眉街中位 低 2%比萬華區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。